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Simposio de Bienes Raíces y Comunidades de Bienestar del GWI

The first-ever Global Wellness Institute Wellness Real Estate and Communities Symposium was held on Sept. 28th in New York, US. Industry leaders gathered in person and online as Susie Ellis, Chair and CEO, welcomed experts to share their insight.

El primer Simposio de Bienes Raíces y Comunidades de Bienestar del Instituto Global del Bienestar se realizó el 28 de septiembre en Nueva York, EE. UU. Los líderes de la industria se reunieron presencial y virtualmente, mientras Susie Ellis, presidenta y CEO, dio la bienvenida a expertos para compartir sus conocimientos.

La investigación más reciente: ‘Dimensionando la economía inmobiliaria del bienestar global: una mirada más allá del COVID-19’.

  • El mercado global casi se duplicó en 3 años: de $148 mil millones en 2017 a $275 mil millones en 2020. Un 22% de crecimiento anual.
  • Los bienes raíces de bienestar continuaron creciendo incluso durante una disminución de la construcción en general del 2.5% durante 2020.
  • La planeación ahora incluye más de 2300 proyectos alrededor del mundo y los bienes raíces de bienestar están pasando de ser un lujo a ser una expectativa.
  • Los consumidores están claramente dispuestos a pagar más por bienes raíces de bienestar: de 10% a 25% más de lo normal. ¡Actualmente hay una brecha entre oferta y demanda!

 
Para aquellos en el extremo lujoso del espectro, la tecnología de bienestar está cada vez más presente en casa: desde espejos inteligentes hasta inodoros inteligentes. La generación más joven, sin embargo, no puede costear precios dentro de la ciudad, pero prioriza el bienestar, trabaja desde casa (o desde cualquier parte) y potenciará un segmento completo de los bienes raíces de bienestar.

 

 

Paul Scialla, CEO de Delos Living, destacó que más del 90% de nuestras vidas normalmente transcurren en interiores. Al reunir a doctores y arquitectos, el equipo reconsideró el entorno construido; ¡la clase de activos más grande del mundo (bienes raíces) combinada con la industria de más rápido crecimiento del mundo (bienestar) demostró ser una iniciativa empresarial emocionante y valiosa!

Luego de décadas de planeación, las residencias en Rancho La Puerta, Tecate, México, apuntan a atender específicamente a su grupo demográfico, primordialmente mujeres. Considerando la calidad del aire y alérgenos estacionales, contenido del agua y niveles de cloro, entre otros. Alfredo Carvajal de Delos Living afirma “fuimos aconsejados por una firma consultora para bajar los precios un 50%, el proyecto mantuvo la estructura de precios y durante la pandemia vendió más de 50 unidades, de 112”. RLP también ofrece propiedad fraccionada para que los residentes puedan pasar una parte del año ahí, sin el costo de la propiedad completa. Roberto Arjona, CEO, dice “concéntrate en el propósito y crea bienes raíces de bienestar por las razones correctas, el retorno de la inversión vendrá.”

 

Joanna Frank, presidenta y CEO del Center for Active Design mencionó: “la demanda de edificios saludables ya no necesita ser creada, debe satisfacerse”. Añadió “ahora se considera un riesgo si sus activos inmobiliarios no están optimizados para la salud.”

 

Veronica Shreibeis Smith, CEO de Vero Iconica, planteó la pregunta: ¿por qué deberíamos replantear nuestras suposiciones sobre arquitectura? Llevando a la gente de la rutina al ritual, los arquitectos crean la forma de vida del residente. “Todo lo que valga la pena integrar en tu vida diaria, merece un espacio físico.”

 

 

El Dr. Richard Carmona de Canyon Ranch reitera que todos podemos reprogramar nuestros genes a través de las decisiones que tomamos en nuestra vida diaria. El entorno construido normalmente no es óptimo para nuestros genes. Desde un punto de vista epigenético, podemos ver cómo esto afecta la expresión génica; ¡el sistema inmunológico funciona mejor cuando estamos felices!

 

Las últimas tendencias:

  • Inmersión en naturaleza y biofilia
  • La vida en interiores y exteriores es ahora esencial
  • Sistemas avanzados de filtración de agua y aire
  • Desarrollos residenciales con instalaciones de spa de alta gama que compiten con resorts de lujo
  • Salas de meditación disponibles en edificios
  • Cocinas colaborativas y estaciones comunitarias de preparación de jugos
  • Concierges de bienestar que conectan a residentes con proveedores
  • Opciones de propiedad fraccionada para desarrollos de viviendas
  • Cambios en políticas públicas para fomentar opciones residenciales de bienestar en las clases baja y media
  • Los bienes raíces de bienestar están chocando con la sustentabilidad: se necesitará hacer sacrificios y colaborar para un diseño más sostenible.

 
www.globalwellnessinstitute.org

 

Por Sara Jones, editora

Sara Jones
Author: Sara Jones


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