Una visión global: proyectos inmobiliarios de bienestar de todo el mundo
Susie Ellis, presidenta y directora ejecutiva, Cumbre Global del Bienestar y Instituto Global del Bienestar, Estados Unidos
Susie Ellis dio la bienvenida al público y destacó la importancia de adoptar una perspectiva global. La mentora de Susie, Deborah Szekely, inauguró el primer spa a bordo de un crucero con Cunard Cruise Lines para que su personal pudiera viajar por el mundo. A lo largo de las últimas dos décadas de eventos de la Cumbre Global del Bienestar, se han compartido ideas de todo el mundo.
Los bienes raíces de bienestar deben incluir naturaleza y biofilia en cada proyecto, más allá de solo las amenidades; el bienestar debe integrarse en la infraestructura. La comunidad y la conexión son esenciales, y los diagnósticos están emergiendo como un factor importante. El neurobienestar y el arte son clave para crear atmósferas que permitan a los residentes vivir en un estado de calma.
La ciudad amigable con las personas mayores
John Beard, profesor y director, International Longevity Center USA, Universidad de Columbia, Estados Unidos
Casi todos los países del mundo están envejeciendo rápidamente; para 2050, muchos países tendrán más de un tercio de su población mayor de 50 años. Existe una red mundial de ciudades amigables con las personas mayores que se puso en marcha en 2010. Esto implica rediseñar y renovar el espacio urbano para incluir espacios abiertos que fomenten la vida en comunidad y la conexión.
¡Los 70 son los nuevos 60! La función cognitiva está mejorando a medida que las personas llevan una vida mejor, crecen con una mejor nutrición y llegan a la vejez con mejor salud. Con la aparición de la IA, estamos a punto de comprender la salud en la vejez y atender mejor sus necesidades. Las necesidades de las personas en la vejez son increíblemente diversas; las capacidades mentales y físicas pueden variar enormemente, y eso debe tenerse en cuenta al diseñar. Las prioridades universales son las necesidades básicas de seguridad, comodidad, movimiento y nutrición; luego, la movilidad, el crecimiento y el aprendizaje, la capacidad de establecer y mantener relaciones, y de contribuir a la comunidad.
Construir bien para vivir bien: Casos de estudio, volumen 2, CCG
Katherine Johnston, investigadora principal, Instituto Global del Bienestar, Estados Unidos
Ophelia Yeung, investigadora principal, Instituto Global del Bienestar, Estados Unidos
El mercado de bienes raíces de bienestar es actualmente de 875 mil millones de dólares, con un crecimiento anual del 20% en los últimos 10 años y una previsión de crecimiento del 15% para los próximos años. La tasa de crecimiento de los bienes raíces de bienestar supera a la tasa de crecimiento de la construcción tradicional.
Katherine y Ophelia investigaron el mercado de bienes raíces de bienestar en Arabia Saudí y en los Emiratos Árabes Unidos, ambos con un crecimiento excepcionalmente fuerte. Con la guerra actual afectando a la región, estos mercados podrían experimentar cambios significativos.
El impacto de la IA en el entorno construido
Joseph G. Allen, Doctor en Ciencias, Máster en Salud Pública, Certificado en Higiene Industrial, profesor de la Escuela de Salud Pública T.H. Chan de Harvard; director del Programa de Edificios Saludables de Harvard, Estados Unidos
La forma en que se diseñan nuestros espacios interiores es fundamental para nuestra salud. Tu edad interior es tu edad real multiplicada por 0.9, ya que pasamos alrededor del 90% de nuestro tiempo en interiores. En los últimos años, la ventilación de los edificios se ha configurado para controlar los olores, en lugar de introducir aire exterior a niveles que favorezcan una vida saludable. La enfermedad se ha incorporado al diseño de nuestros edificios, ¡pero las cosas están cambiando!
Altos niveles de ventilación pueden proteger a la población contra enfermedades infecciosas, mejorar la función cognitiva y aumentar la creatividad. El aire que respiramos está relacionado con las enfermedades, la salud mental, la salud del sistema inmunitario y la salud cardiovascular.
Hoy en día, los dispositivos para medir la calidad del aire son fácilmente accesibles, y tus huéspedes y clientes comparten estos datos en línea. Se acerca el momento en que los dispositivos podrán medir los microbios en el aire, detectando virus como el de la gripe, por ejemplo. A través de la IA, los sistemas de los edificios pueden responder de forma dinámica a los requerimientos de calidad del aire de cada espacio en tiempo real.
Tu cerebro y la arquitectura
Susan Magsamen, directora ejecutiva, International Arts + Mind Lab, Centro de Neuroestética Aplicada, Facultad de Medicina de la Universidad Johns Hopkins; coautora de Tu cerebro quiere arte; Estados Unidos
Ivy Ross, directora de diseño de dispositivos de consumo, Google; coautora de Tu cerebro quiere arte; Estados Unidos
Su libro, Tu cerebro quiere arte, validó y cuantificó lo que las personas experimentan al contemplar el arte. El arte está entrelazado con la salud y el bienestar y ha formado parte de la evolución humana a lo largo de la historia. La expresión creativa es esencial para conectar unos con otros. El sistema inmunológico, el sistema respiratorio y nuestra función psicológica se ven influidos por el arte.
Un espacio para el ser; en Milán, Italia, se midieron las reacciones de las personas mediante sensores en la muñeca mientras se movían por espacios llenos de arte inmersivo y experiencias sensoriales. Luego se les mostró una representación artística de su experiencia; para más del 50%, la sala que dijeron que más les gustaba no era la sala en la que se sintieron mejor. ¡Lo que piensas no es lo que sientes! Nuestros cuerpos están sintiendo constantemente.
Espacios de entretenimiento inmersivo: potenciando el bienestar en el entorno construido
Deron Triff, fundador, Project VELUM, Estados Unidos
Lo que experimentamos afecta constantemente a nuestro sistema nervioso. Tras una experiencia transformadora en Las Vegas (sobrevolar Islandia, contemplar los paisajes, sentir el viento y la niebla), Deron se preguntó: ¿se podrían diseñar experiencias narrativas inmersivas para regular el estrés y equilibrar el sistema nervioso? Así nació Project VELUM. Cines voladores, cúpulas de proyección, The Sphere Las Vegas y paseos nocturnos narrativos. Al tender un puente entre la ciencia y la narrativa, estos entornos favorecen la regulación y la resiliencia. Las salas de restauración inmersivas incorporan los elementos eficaces de estas experiencias a gran escala y los aplican a espacios dentro de hospitales y lugares de trabajo. Incluso un breve descanso del estado de lucha o huida puede favorecer la toma de decisiones y calmar el sistema nervioso. Se trata de entornos impulsados digitalmente; por lo tanto, el contenido puede actualizarse continuamente.
El futuro del bienestar: las residencias para la longevidad de Canyon Ranch Austin
Mark Rivers, director ejecutivo, Canyon Ranch
Jane Kitchen, analista de medios y tendencias, Cumbre Global del Bienestar, Reino Unido
Ubicada en más de 600 acres con zonas de resort, una comunidad residencial dedicada al bienestar y el spa más grande del estado de Texas, la propiedad de Canyon Ranch en Austin tiene prevista su apertura a finales de este año, en octubre de 2026. Cada vivienda está diseñada con sauna, piscina de inmersión fría y muchas otras herramientas e instalaciones de bienestar y longevidad. Mark señala que probablemente se trate de la mayor inversión de capital en el sector de bienes raíces de bienestar en EE. UU. hasta la fecha, con un valor cercano a los mil millones de dólares.
Las propiedades actuales de Canyon Ranch en Arizona y Massachusetts ya cuentan con residencias de bienestar; sin embargo, el proyecto de Austin va un paso más allá con un servicio de conserjería integral de 360 grados en materia de bienestar, longevidad y atención médica. Estos incluyen diagnósticos, dispositivos wearables y un colectivo de bienestar para mujeres, dirigido a esta comunidad históricamente desatendida.
La combinación de resort y hospitalidad con el bienestar permite a huéspedes y residentes disfrutar de su estilo de vida sin dejar de centrarse en su salud y bienestar. Como resort, sirve alcohol y ha lanzado un nuevo programa culinario con un chef con estrella Michelin. No son una clínica y no restringen el estilo de vida de las personas.
La economía de la optimización y cómo las marcas están financiando el futuro del bienestar
Lynette Harrison Brubaker, fundadora y directora ejecutiva, LHB Group, Estados Unidos
Cassie Rosenthal, vicepresidenta ejecutiva y directora de marketing, Rosenthal Capital Group, Estados Unidos
La economía está siendo afectada actualmente por el impacto de los usuarios de GLP-1; las marcas de ropa están adaptando sus tallas, las marcas de alimentos se centran en nutrientes puros y raciones más pequeñas, mientras que los restaurantes están modificando los ingredientes y recurriendo cada vez más a la ciencia. Los productos para reafirmar la piel también tienen demanda, ya que la población pierde peso y se enfrenta al exceso de piel.
Las bebidas funcionales de última generación están sustituyendo a los refrescos azucarados para mejorar la salud intestinal y prometen efectos que mejoran el rendimiento. Las rutinas se están simplificando a medida que los consumidores buscan racionalizar sus hábitos, incluyendo suplementos, cuidado de la piel y consumo de alimentos.
Las empresas que prosperarán serán aquellas que se centren en cómo sobrevivir en una economía difícil y no asuman demasiadas inversiones o deudas. El capital inteligente se invierte en contrataciones estratégicas y mercadotecnia, mientras que las líneas de crédito se destinan al inventario, al flujo de caja, a los lanzamientos minoristas, etc. Al solicitar inversión, asegúrate de que la contabilidad y la estrategia financiera estén planificadas con precisión, y de que las relaciones con los proveedores sean sólidas. ¡La fortaleza de una marca en tiempos difíciles es imprescindible!
El ecosistema de la longevidad: hospitalidad, bienes raíces y la ciencia de vivir bien
Jane Kitchen, analista de medios y tendencias, Cumbre Global del Bienestar, Reino Unido
Sam Nazarian, fundador y director ejecutivo, sbe Entertainment, Estados Unidos
Sam Nazarian, pionero en hoteles de estilo de vida y desarrollos de bienes raíces residenciales, compartió su visión sobre The Estate. Tras visitar numerosas propiedades centradas en la longevidad, como SHA Wellness, Lefay y Lanserhof, surgió la visión de The Estate. Centrarse en el rendimiento humano y atender a los huéspedes allí donde se encuentran les permite mejorar sus vidas y mantener esa mejora una vez que se marchan. En colaboración con Fountain Life, The Estate se centra en el diagnóstico a nivel médico y reúne lo mejor en hospitalidad, medicina, longevidad y bienestar en un entorno de lujo.
Las residencias de The Estate integran la tecnología a la perfección en todo el hogar, reinventando los ecosistemas en los que las personas pasan su tiempo. Sam está trabajando actualmente en un proyecto de bienestar frente al mar en El Salvador. Las marcas deben decidir ahora si el bienestar es realmente importante para ellas y cumplir esa promesa.
En busca del bienestar: creatividad y narración de historias en el entorno construido
Gemma Jennings, vicepresidenta global de colaboraciones de programas, BBC Studios, Estados Unidos
Gemma compartió cómo la narración de historias puede dar vida a algo que las personas no pueden ver ni cuantificar fácilmente, pero en lo que necesitan creer. El valor invisible de un aire más limpio, de disponer de más tiempo al día y de volver a conectar.
El viaje de bienestar altamente personalizado en Body Holiday, en Santa Lucía, se destaca a través de la experiencia de una madre y una hija que viajan juntas. Las historias más conmovedoras en este ámbito no tratan sobre edificios, sino sobre el sentido de pertenencia.
Un desarrollo sostenible: Babcock Ranch y el arte de lo posible
Syd Kitson, presidente y director ejecutivo, Kitson & Partners, Estados Unidos
En Babcock Ranch, el desarrollo se diseñó en simbiosis con la naturaleza y para resistir un huracán de categoría cinco. Cuando el huracán azotó la zona, no se produjo ningún corte de electricidad y el desarrollo permaneció intacto. Gracias al poder de la IA, pueden ajustar los niveles de agua en los humedales para anticiparse a las inundaciones.
El reto de la innovación en la vivienda: dar vida a nuevas soluciones
Dennis Steigerwalt, presidente, Housing Innovation Alliance, Estados Unidos
Dirigiéndose a quienes compran su primera vivienda y ofreciendo oportunidades residenciales de bajo coste centradas en el bienestar, la Housing Innovation Alliance aprovecha terrenos baldíos en zonas habitables mediante un diseño sostenible. Al incorporar la construcción modular, los residuos y la huella de carbono son mínimos.
Al llevar el desafío de la innovación en la vivienda a las universidades, se involucró a estudiantes y gobiernos en el concepto; los equipos ganadores se asociaron con constructores, y las viviendas que diseñaron se construyeron y vendieron.
Membresía, magia y significado: una nueva era en la hospitalidad
Bernhard Bohnenberger, cofundador y director ejecutivo, Discover Collection, Tailandia
Antes de alojarse en Discover Collection, los huéspedes potenciales deben convertirse en miembros. Con el bienestar como parte intrínseca del diseño y un concepto de comida lenta, se esfuerzan por hacer que todas sus propiedades se sientan como en casa.
Una vez en el resort, todo está incluido, invitando a los huéspedes a olvidarse del comercio, de los precios de los artículos individuales y de las propinas, que se desalientan durante la estancia.
Convergencia de la industria en los próximos 5 años con el bienestar como motor principal
Nancy Davis, directora creativa y directora ejecutiva, Cumbre Global del Bienestar y Instituto Global del Bienestar, Estados Unidos
Neil Jacobs, fundador, Wild Origins, Estados Unidos
Neil habló del aumento de los costes de los proyectos hospitalarios y del hecho de que la única forma en que tiene sentido desarrollarlos es incluyendo un componente residencial.
El primer Six Senses Club abrió recientemente en Londres en el establecimiento en cuya inauguración participó Neil. Las cuotas de socio se están vendiendo rápidamente y cuestan 6.000 libras, con una cuota de inscripción de 4.000 libras. Este club de bienestar social funciona bien en un entorno urbano y ofrece a los huéspedes un programa de bienestar integral.
Neil colabora con Potato Head, una marca de clubes de playa que se está expandiendo a nuevas ubicaciones; por ejemplo, un proyecto comunitario construido en un pueblo japonés donde las habitaciones, los restaurantes y los espacios de bienestar se distribuyen por todo el pueblo.
El lienzo viviente: cómo las neuroartes y el neurobienestar están redefiniendo el diseño de la longevidad
Susan Magsamen, directora ejecutiva, International Arts + Mind Lab, Centro de Neuroestética Aplicada, Facultad de Medicina de la Universidad Johns Hopkins, coautora de Tu cerebro quiere; Estados Unidos
Susan destacó que estamos hablando de algo que nuestros cuerpos ya saben: las artes nos conmueven de una forma que nada más puede hacerlo. Crear un informe de diseño considerando los resultados orientaría el diseño hacia lo que queremos que sienta el huésped.
Freddie Moross, fundador y director ejecutivo, Myndstream, Reino Unido
Freddie habló del escaso presupuesto destinado a la música y de cómo esto puede influir enormemente en cómo se sienten los huéspedes. Myndstream también colabora con hospitales para estudiar cómo la música puede ayudar en la recuperación.
Heidi Moon, vicepresidenta de Marketing y Comunicaciones, Cumbre Global del Bienestar y Instituto Global del Bienestar, Estados Unidos
Heidi señaló que el bienestar es ahora algo que queremos integrar en todos los ámbitos de nuestra vida. El entorno construido debe ser acogedor y propicio para calmar el sistema nervioso; esto también aumenta el valor de su propuesta y el retorno de la inversión.
Deron Triff, fundador, Project VELUM, Estados Unidos
Deron propuso que la narración sensorial pueda realizarse en un espacio muy reducido, y sea capaz de influir positivamente en el sistema nervioso de los huéspedes, ayudándoles a regularlo.
Ari Peralta, director de innovación, COCUN Wellness Research Institute, Estados Unidos
Ari explicó cómo la investigación en neurociencia ya no se limita al laboratorio; tiene lugar en entornos inmuebles, en el trabajo, en casa y en espacios públicos.
Una idea prometedora: restauración y retribución
Katrine Formby, vicepresidenta, Sable Investments, Estados Unidos
Nancy Davis, directora creativa y directora ejecutiva, Cumbre Global del Bienestar y Instituto Global del Bienestar, Estados Unidos
Diseño biofílico y el atractivo seductor de la neurociencia
Anjan Chatterjee, doctor en Medicina, FAAN, profesor de Neurología, Psicología y Arquitectura; director fundador del Centro de Neuroestética de la Universidad de Pensilvania; Estados Unidos
Anjan invitó al público a pensar como un científico. En el entorno construido confluyen tres conceptos fundamentales: coherencia, fascinación y sensación de hogar. Anjan advirtió al público que no se dejara llevar por la ciencia promovida por famosos a través de la narración de historias.
Los aromas del lugar
Moderadora:
Robin Dolch, directora ejecutiva, Hundred Stories, Estados Unidos
Panelistas:
Marco Beltrame, gestor de inversiones, Bizzi & Partners, The Greenwich de Rafael Viñoly
Marco explicó que en The Greenwich, el aroma es parte integral de la experiencia, en lugar de un elemento secundario.
Michelle Gagnon, fundadora y nariz, Bio Alchemy Olfactive, Estados Unidos
Michelle aclaró que el aroma está directamente relacionado con la memoria y las emociones. ¿Cómo quieres que se sienta la gente en tu espacio? Los colores, las texturas y los materiales pueden relacionarse con los aromas.
Diseñando la transformación: donde la experiencia inmersiva se une a los bienes raíces del bienestar
Amy McDonald, directora y consejera delegada, Under A Tree, Estados Unidos
Martin Boudreau, presidente y fundador, 44 Productions, Canadá
Amy habló sobre la transformación que va más allá de la mera experiencia para evocar asombro y admiración.
Martin, quien trabajó en el espectáculo Joya del Cirque du Soleil, uno de los espectáculos con cena más exitosos que la marca haya lanzado jamás. Joya logró unos resultados financieros increíbles y se desarrolló un nuevo espectáculo inmersivo para Nuevo Vallarta, México.
En Cap Cana, República Dominicana, se contrató a Martin para desarrollar no solo el entretenimiento, sino también la experiencia en torno al complejo turístico, mejorando así la experiencia de los huéspedes.
Anuncio especial: El desafío del diseño
Nancy Davis, directora creativa y directora ejecutiva, Cumbre Global del Bienestar y Instituto Global del Bienestar, Estados Unidos
Susan Magsamen, directora ejecutiva, International Arts + Mind Lab, Centro de Neuroestética Aplicada, Facultad de Medicina de la Universidad Johns Hopkins; coautora de Tu cerebro quiere arte; Estados Unidos
El atlas de bienes raíces del bienestar utilizó IA para identificar la clasificación de cada propiedad incluida en el panorama global según diversos criterios.
www.globalwellnessinstitute.org
Por Sara Jones, editora
